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海茵莊園加推172伙 新增付款辦法吸客

【明報專訊】樓市氣氛向好,新盤續主導市場。由信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)合作的元朗錦上路站柏瓏I及II,在過去三周內速沽近1100伙,套現逾101億元,發展商擬在短期內再加推柏瓏II的單位,計劃在本周中進行新一輪銷售。另一邊廂,九建(0034)旗下快將入伙的將軍澳海茵莊園,昨日加推172伙,並新增付款辦法吸客。

九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,因應海茵莊園入伙在即,加推5號價單共172伙,實用204至428方呎,包括開放式及1房戶,售價由519.9萬至1012.4萬元,以最高折扣率3%計,折實後售價約504.3萬至982萬元。另項目新增「海茵超輕鬆置業計劃」付款計劃,買家可選擇指定財務機構提供貸款計劃,分為首24個月免息免供85%第一按揭貸款,或首24個月免息90%第一按揭貸款,期望能協助買家置業。

瓏碧沽14伙 套現逾1億

碧桂園(2007)發展、位於九龍城賈炳達道瓏碧,以位處41校網作招徠,昨展開銷售,首輪推售70伙,碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,項目售出14伙,套現逾1億元,買家中約八成為自住,餘下為投資客。

利奧坊.壹隅昨沽9伙

另九龍區多個新盤昨日有新一輪銷售,如恒地(0012)大角嘴利奧坊.壹隅,昨日推售15伙,實用面積255至320方呎,折實價550.558萬至737.524萬元,折實實呎21,588至23,048元。恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,項目昨日沽出9伙,包括1伙開放式及8伙1房,套現約5400萬元,項目自本月初開售至今,累售100伙,套現約6.6億元。

會德豐啟德MONACO MARINE昨日連沽6伙,單日吸金8165.2萬元,其中1B座32樓B單位,屬實用574方呎3房戶,成交價1630.9萬元,實呎28,413元,為昨日售出單位中,成交呎價最高的單位。另與信置、嘉華及爪哇(0251)合作發展的長沙灣維港滙II昨日售出2伙單位。

貝沙灣3房連車位3475萬易手

二手市場方面,薄扶林貝沙灣本月再錄成交,利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,有關單位為6期7座高層C室,實用面積1126方呎,3房連套房及工人套房間隔,連同一個車位以3475萬元易手,實呎30,861元。原業主在2008年以1826.2萬元購入,持貨約14年,轉手帳面獲利1648.8萬元,物業升值約90%。

[香港地產]

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