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上月50大屋苑均價重上1.5萬元 連跌7個月後回升
第五波新冠疫情漸退，本港樓市表現迅即一洗頹勢；利嘉閣地產研究部最新統計指，4月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價轉跌為升，最新報15,146元，較3月的14,876元反彈1.8%，為連跌7個月後首度回升，並創今年以來的4個月新高。至於2022年首4個月，本港整體樓價累積跌幅收窄至1.38%，而若與去年8月的歷史高位比較，依然累跌3.64%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，4月份新冠疫情持續轉穩受控，市場憧憬放寬限聚，買家皆加快入市步伐，刺激單月交投大激增，並帶動樓價同步上升。不過，隨著平價盤在4月份被大量消化後，加上新盤蜂擁出籠，搶佔市場購買力，而在市況趨樂觀下，業主表現惜售，叫價轉為強硬，而令本月二手交投明顯轉慢。
廖偉強續指，5月份指標屋苑交投量最終將因此按月回落三至四成，調頭下試約600、700宗的水平。至於樓價方面，相信在次階段限聚鬆綁及樓市氣氛持續樂觀下，仍然會穩中向好，按月再錄1%至2%的升幅。
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