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會德豐5.29億統一士丹頓街舊樓 料建中小型單位

發展商積極透過併購市區舊樓,其中中環士丹頓街47至57號,由手持20號牌的會德豐地產常務董事黃光耀,以底價5.29億元統一業權。黃光耀表示,該地為集團今年第二度以強拍形式統一市區舊樓業權,並指同區新盤供應不多,針業中區上班族及收租客,料以中小型單位為主,計劃短期內進行拆樓及入則,料最快2至3年後推售,但集團亦正留意旁邊的舊樓,不排除日後會展開收購。

上址現為3幢7層高的商住物業、樓齡介乎51至54年,總地盤面積約4334方呎,地段鄰近元創方及中環至半山自動扶手電梯。據強拍申請文件顯示,地盤其中一個可採取的發展模式,地積比率為8.67倍、總樓面約36,837方呎,可重建為1幢約18層的商住樓宇,若以此計算,每方呎樓面地價約14360元。

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