樓市氣氛好轉,帶動柯士甸站GRAND AUSTIN罕有出現大額成交,創屋苑二手成交價及呎價新高。中原地產分行經理胡鴻洲表示,GRAND AUSTIN2座高層C室,實用面積1731方呎,採5房雙套間隔,最新由剛取得香永久性居民身份證的「新香港人」,以8200萬元連1個車位承接、實呎47,371元,成交價及呎價雙雙創出屋苑二手新高紀錄。
據悉,單位原由具內地背景公司持有,2014年以5888.8萬元向發展商一手購入,及後以約200萬元購入車位,以單位連車位約6088.8萬元計,原業主持貨8年轉手,帳面獲利2111.2萬元或約35%。
翻查資料,屋苑上一個成交價紀錄於2019年7月錄得,屋苑2座高層A室,實用1502方呎,4房雙套間隔,以6450萬元易手、實呎42,943元。換言之,最新成交價及呎價紀錄分別較舊紀錄推高27%及10%。
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