戴德梁行料全年樓價最多升3%

戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩表示，由於放寬防疫距離措施，新盤重啓銷售步伐，令整體住宅物業成交於次季明顯回升；3月及4月一手成交佔比僅6%至7%，而上月一手成交佔比升至24%，上升約18個百分點，反映一手市場帶動整體交易量回升，預計本月可錄得約4800宗成交，即次季有約14,900宗住宅成交，按季增加48%，但較去年同期跌32%。

預期次季成交升至1.49萬宗

戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，雖然整體樓價大致向下，但個別受歡迎屋苑因需求較大，樓價亦見回升。黎續稱，隨着東鐵線過海段通車、將軍澳跨灣連接路與將藍隧道，以及接連九龍東西兩端的6號幹線啓用，會帶動新界地區樓價上升。以將軍澳為例，自將軍澳線通車後，該區住宅樓價累積升幅比九龍東地鐵沿線各大私人屋苑高一至兩成，而近期土瓜灣重建項目亦受惠上述基建項目。