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新盤搶客 元朗采葉庭業主減30萬易手
新盤銷售浪接浪，部分新盤開價低於同區一手做價，不少準買家轉投一手市場，有業主為求出售物業，主動減價放售。市場消息指，元朗采葉庭8座中低層F室，實用面積658方呎，3房連套房間隔，原業主早前以868萬元放售，見近期接連有新盤推售，故業主調低售價30萬元或3.5%，以838萬元易手，折合實呎約12,736元。原業主在2012年9月以468萬元購入，持貨逾9年，帳面獲利370萬元離場，物業升值約79%。
另有業主協助年輕人上車，減價40萬元出售物業。利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，有關單位為將軍澳新寶城2座中層A室，實用面積436方呎，2房間隔，外望園景及山景，原業主早前以720萬元放售，獲上車客垂青，原業主見年輕人盼望上車，故願意減價予以準買家，終減價40萬元或5.5%、以680萬元易手，折合實呎15,596元。原業主於2012年8月以355萬元購入上址，持貨至逾9年，轉手帳面獲利約325萬元或92%。