山頂南區上半年錄40宗二手豪宅成交 按年跌五成

何兆棠續指，中港兩地尚未通關，在缺乏內地資金入市下，豪宅成交市況陷膠著，惟隨着新一屆特區政府上任，下半年中港兩地有機會通關，有機會釋放國內富豪的購買力，料區內二手豪宅成交量可增加30%。

一手豪宅方面，該區上半年共錄得4宗一手成交，成交金額共15.24億元。何預計，英皇國際（0163）南區壽臣山15號登場後， 掀起超級豪宅別墅換樓潮，樓價介乎3億至20億元的豪宅交投，必定受刺激，交投量將「報復式」增加。

與此同時，美聯物業首席區域營業董事方富義指出，今年上半年山頂、南區物業買賣交投共錄約51宗（一手及二手），較去年下半年跌逾5成，並為2019年下半年後的新低。他續指，今年初淺水灣南灣道地皮，以創官地呎價歷史新高紀錄售出，相信隨大市回升，超級豪宅的洋房將更受捧，洋房樓價有望上升約15%。