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凱柏峰I昨次輪推售238伙近沽清

【明報專訊】7月首周新盤市况開局不俗,市場焦點大盤、信置(0083)和嘉華(0173)等發展的將軍澳日出康城約29個月樓花凱柏峰I,昨以折實均呎18,840元次輪銷售238伙,全日沽約225伙,佔可售單位總數95%、幾近沽清,單日套現逾20億元,同時將本月首周整體一手成交推高至約280宗,意味凱柏峰I成交量佔同期整體大市交投約八成。

兩輪累沽約463伙 套現約40億

凱柏峰I經過兩輪開售後,累沽約463伙,套現約40億元,售出單位數目佔項目單位總數592伙近八成。市場預期,凱柏峰II最快日內上載樓書。信置執行董事田兆源表示,凱柏峰I上周四首輪開售238伙沽清後,昨次輪銷售亦近沽清,最高成交價單位為第1A座42樓B室,實用面積721方呎3房間隔,成交價1370.15萬元、實呎1.9萬元。是次開售前,發展商共接獲近4000票,超額認購16倍。田兆源認為,凱柏峰I銷情理想,反映買家對香港前景有信心,而提供644伙、樓花期約29個月的凱柏峰II,正部署短期登場。

項目2期最快日內上樓書

由於市場聚焦凱柏峰I,其他一手新盤成交均較疏落,其中九建(0034)將軍澳海茵莊園、恒地(0012)啟德THE HENLEY II等,各錄約2宗成交。綜合市場資訊,7月迄今整體新盤成交錄約280宗。至於其他新盤部署,遠展(0035)旗下已屆現樓的大埔公路沙田嶺段畢架‧金峰,上載新銷售安排,推出3伙實用面積1033至1542方呎(連平台特色戶),同屬3房設計的分層戶,於下周一起招標,本月31日截標。畢架‧金峰今年4月推售至今累沽約33伙,估計套現約6.8億元。

另會德豐和信置牽頭發展發展,去年開售至今累售約780伙的西南九龍長沙灣維港滙系列,與中原地產合作,即日起至7月31日,經該行購入維港滙II 的首10名3房至4房買家,可獲贈價值5000元的自動咖啡機。

[香港地產]

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