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凱柏峰II昨首輪開售 沽129伙 連1期兩周半內累沽592伙 套現逾51億

【明報專訊】多個新盤相繼推出,其中信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰,上月底起開售1期後,項目2期昨日亦首輪開售,單日售出約129伙,佔即日可售單位近八成,兩期於兩周半累沽592伙,佔項目已推出單位逾九成,套現逾51億元。綜合一手市場,本月迄今暫僅錄不足500宗新盤成交,較上月同期少近一成。

明報記者 林尚民

雖然昨日天氣炎熱,不過,首輪銷售的凱柏峰II仍吸引大批買家,於昨早到項目位於尖東帝國中心售樓處門外排隊等候進場。項目昨日上午10時半起揀樓,發展商表示,至上午約11時半、即約1小時內,項目推出的168個單位,已售出100個單位。綜合市場消息,項目昨即日沽出約129伙,佔可售單位比例約76%。

首小時沽百伙 最高實呎破2萬

信置副主席黃永光昨日亦有親自到場,他表示,感謝買家支持。信置執行董事田兆源稱,項目早前推售的一期單位幾近沽清,而昨日出席之買家亦有不少為1期向隅客,且今次於周日進行銷售,不少家庭客一家大小到場揀樓。昨日售出單位中,最高成交價一伙,位於2A座26樓B室,實用面積719方呎,3房1套連儲物室間隔,成交價1,354.05萬元,實呎18,832元,至於最高成交實呎單位,則為2A座28G室,實用面積347方呎,1房採開放式廚房間隔,成交價724.19萬元,實呎20,870元。

本月暫錄不足500宗一手成交

發展商表示,若連同凱柏峰I在內,整個凱柏峰兩周半累沽約592伙,佔已推出單位逾九成,套現逾51億元。

綜合市場消息,過去兩日新盤市場共錄得約141宗成交,較前周末的36宗大幅反彈2.9倍,主要受惠於凱柏峰II首輪開售,不過,若以首17日計算,整體市場卻只錄得不足500宗一手成交,較上月同期約534宗減少近一成;本月餘下日子仍有數個大型樓盤推出市場,當中新地(0016)屯門NOVO LAND 1A期(總數提供824伙),發展商表明最快本周初開價,首張價單提供不少於165伙,並會配合突破性付款方法,相信會成為市場另一焦點。

另外,宏安地產(1243)執行董事程德韻表示,旗下油塘曦臺昨以1897.4萬元售出項目最後一伙,實用795方呎,3房1套間隔,實呎23,867元,項目全數326伙已沽清,套現超過42.1億元,集團目前亦正推售已屆現樓的青衣薈藍39伙,當中包括17伙連天台及14伙連平台特色單位,準買家可預約到現樓參觀,另集團最快於本季推出位於旺角的全新商住項目。

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