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富輝3房額印鬆綁708萬沽 實蝕約6%離場

受加息陰霾影響,二手市場觀望氣氛濃厚,二手屋苑再錄蝕讓個案。中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山富輝花園2座中層D室,單實用面積570方呎,3房間隔,以708萬元已補價易手,減價42萬元或5.6%,實呎12421元。原業主2019年710.8萬元已補價購入,趁3年額外印花稅鬆綁後即沽貨,帳面蝕讓約2.8萬元離場,若連使費計,實蝕約46萬元或6%離場。陳續指,馬鞍山區本月暫錄約42宗成交,對比上月同期錄約48宗減少約6宗或13%。

 

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