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寶盈花園兩房價跌穿500萬 

美國下周或再加息,樓市轉趨淡靜,二手市場續現減價成交。世紀21物業(將軍澳)經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園最新錄減價成交,單位為1座高層J室,實用427方呎,2房戶享開揚景,原業主今年4月以530萬元放售,近日獲綠表買家垂青,雙方議價後以468.8萬元(未補地價)易手,較最初叫價低61.2萬元或12%,折合實呎約10,799元。

資料顯示,同類型單位3座高層F室,實用面積431方呎,在本月初以505萬元(未補地價)易手,即上述成交不足一個月內跌約7%。

原業主2001年2月以約83.8萬元購入物業,持貨逾21年,帳面獲利385萬元,物業期內升值約4.6倍。

 

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