明報APP
即時地產新聞
匯璽兩房劈價兩成至1250萬沽 業主或實蝕逾「兩球」
南昌站上蓋半新盤匯璽錄蝕讓成交。中原地產首席分區營業經理黃家全表示，匯璽第1B座中層A室，屬實用面積532方呎兩房連套房間隔、享海景，原業主早於去年12月以1600萬元放盤，近日獲買家查詢，買賣雙方議價後、減價350萬元或22%，以1250萬元易手、實呎23,496元，較同類單位成交呎價2.45萬元低約4%，為近期屋苑2房海景戶低價成交。
原業主2017年5月以一約多伙形式購入上址及同座高層G室一房單位，涉資約2153.35萬元，當中一房單位今年1月以860萬元沽出，現沽出2房戶，共套現2110萬元，持貨約5年，帳面蝕43.35萬元或2%；若連同各項使費計，估計實蝕逾204萬元或9.5%。