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海茵莊園1房首錄租賃 月租1.15萬
標籤：香港地產
【明報專訊】近月入伙的將軍澳海茵莊園，首錄1房戶租賃個案。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，海茵莊園2座低層D7室，實用面積285方呎，1房間隔、望園景，獲租客在未有睇樓下，以月租1.15萬元承租、實用呎租約40.4元，為屋苑首宗1房單位租賃成交。業主去年10月斥資約605.7萬元一手購入，租金回報約2.3厘。
此外，美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，啟德THE HENLEY 低座A座中層G室，實用面積208方呎，屬開放式間隔，獲外區客以月租1.2萬元承租，實用呎租約57.7元。業主去年6月約595.6萬元一手購入，租金回報約2.4厘。
HENLEY開放式戶1.2萬租出
另市場錄得不少內地生在港租樓個案。中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙6座高層連天台特色戶，實用面積248方呎，開放式間隔、連約199呎天台，以月租1.3萬元租出，實用呎租52.4元。
內地生租嘉熙特色戶 預繳1年租
新租客為一名內地生，決定以先付一年租金、即約15.6萬元租住單位。業主2018年約607萬元一手購入，租金回報約2.6厘。