美國聯儲局連環加息,影響二手市場氣氛,將軍澳疊翠軒錄蝕讓成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,疊翠軒最新的成交為4座低層D室,實用面積591方呎,屬3房間隔,向東南望市景,原業主移民,在今年5月以799萬元(已補地價)放售,放售2個多月也未獲承接,願接受較大的議價空間,至近日終以725萬元(已補地價)易手,較最初叫價低74萬元或9.3%,折合實呎12,267元。
原業主在2019年7月以765萬元(已補地價)購入,3年額外印花稅(SSD)期滿後即放售,帳面蝕讓40萬元或5.2%,若計算印花稅及交易雜費等,實際蝕讓逾85.58萬元或逾11%。