moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

太古明年起推港島3新盤涉1760伙

【明報專訊】自去年初推出灣仔星街單幢盤EIGHT STAR STREET後,太古地產(1972)在新盤市場蟄伏一年多後,未來將有3個全新港島項目登場,合共提供約1760伙,其中與嘉里(0683)、信置(0083)合作的港鐵黃竹坑站港島南岸第4期,最為市場矚目,預計最快明年上半年推售。

港島南岸4期擬明年上半年推

太古地產董事杜偉業表示,該公司旗下3個港島全新住宅,正在籌備推出,包括與嘉里、信置合作的黃竹坑港島南岸第4期,預計最快於明年上半年登場,涉約800伙,其中4A期涉432伙,4B期368伙,現正申請預售樓花同意書,預計2025年3月至5月期間落成。

至於和中華汽車(0026)合作的柴灣原中巴車廠項目,同樣提供約800個單位,項目預計2025至2026年落成。資料顯示,上述中巴車廠項目於去年9月完成補地價,作價45.4021億元,每方呎樓面地價約6539元。

柴灣原中巴車廠項目

料2025年落成

此外,太古地產今年6月,以逾19.62億元作價投得的灣仔皇后大道東269號住宅地皮,杜偉業透露,此項目提供約160伙。換言之,太古地產未來推出的3個港島新盤,合共提供約1760個單位。

杜偉業認為,雖然本港樓市近期受加息等因素影響而出現波動,但香港樓市場需求仍然龐大,樓市長遠仍可穩定發展。

EIGHT STAR STREET

八成單位已售

至於已屆現樓的灣仔星街EIGHT STAR STREET,自去年3月推出至今,全盤37伙,已售約29伙即近八成單位,吸金6.28億元,平均實呎38,888元,最高呎價達53,122元;杜偉業表示,項目將以招標形式發售一伙,為21樓A室,指引價4880萬元,以實用面積913方呎計,指引呎價近5.35萬元。

[香港地產]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款