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海濱海景3房610萬沽 低去年高位價14%

剛過去4天聖誕長假,各區二手交投量理想;中原地產分行經理林恩信表示,荃灣區過去4天錄約17宗二手成交,帶動該區本月二手成交量增至約101宗。林續稱,海濱花園第9座中層F室,實用面積578方呎3房間隔、望東南全海景,原業主上月起叫價720萬元放盤,及後累減110萬元或約15%,以610萬元沽出、實呎10,554元。可留意是,同類單位於2021年11月成交價曾高見707萬元,意味是次成交價比高位回落97萬元或14%,惟上述原業主早於1990年11月以90萬元購入,持貨32年,帳面獲利520萬元或5.8倍。

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