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恒地3億統一活道舊樓業權

【明報專訊】疫情下仍積極併購市區舊樓的恒地(0012),其持有大部分業權的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號項目,昨日強拍,恒地執行董事黃浩明在無對手下,以底價3億元投得項目。資料顯示,上述項目佔地約2208方呎,現為1幢樓高6層的住宅大廈,包括7個舖位及10個住宅單位,若以可建樓面約24,228方呎計,每方呎樓面地價約1.24萬元。據恒地年報顯示,項目將與毗鄰地盤合併發展,地盤面積將擴展至6,392方呎,可建樓面亦會增至70,790方呎。

黃光苗銅鑼灣山路申建住宅

規劃署不反對

另早前中洲集團董事長黃光苗或有關人士,就沙田銅鑼灣山路地盤向城規會申請發展住宅,過去14年不斷提交改劃申請後,終見曙光。申請人去年9月提交新申請,申建160個住宅單位,較去年初提交方案的243伙,進一步削減83伙或34%,總樓面由去年初方案的29.86萬方呎,大減45%至16.55萬方呎,據規劃署文件顯示,該署認為有關發展與現有的發展和景觀環境並沒有矛盾,該署不反對有關申請,料明日城規會審理可獲通過。

資料顯示,上述申請地點位於銅鑼灣山路丈量約份第186約地段第380號餘段,鄰近道風山、信義宗神學院等,現為「綠化地帶」及「政府、機構或社區」,申請人計劃以2.5倍作發展,擬建兩幢16層高(不包括2層地庫)分層住宅大廈,提供160個住宅單位,總樓面約16.55萬方呎。

[香港地產]

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