元朗安寧大廈2房200萬沽 業主8年料蝕10萬

元朗區於12月份受惠業主擴大減價空間，二手成交量按月升26%達97宗。中原地產副區域營業經理王勤學表示，本月至今不足半個月，元朗暫錄約40宗二手成交，有望保持上月水平。其中位於元朗市中心馬田路、樓齡45年的安寧大廈，新近成交高層F室，實用228方呎，最早於2021年8月以350萬元放盤，其後因應市況逐步降價，至近日以200萬元沽出，實呎8772元。資料顯示，同類同面積中層E室去年3月份以300萬元易手，是次成交價比當時低100萬元或33%。據了解，最新成交單位的原業主於2014年10月以206萬元購入，持貨約8年多，帳面蝕6萬元或約3%，連使費計料實蝕約10萬元或5%。