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利嘉閣料通關效應 剌激工商舖成交按年增三成
本港與內地正式通關，有代理行預計，今年工商舖成交可按年增加三成，重上5800宗的水平。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，去年整體工商舖市場表現沉寂，全年只錄得約4,431宗成交，較2021年錄約6,895宗，按年大跌2464宗或36%，為1996年有紀錄以來的次低水平；不過，全年買賣登記金額卻不跌反升，錄1,595.74億元，較2021年的1,535.73億元，按年升逾60億元或4%，屬連升兩年，主因是去年錄得3項合共859.64億元的巨額全幢商廈，相信是內部轉讓登記所帶動。
展望2023年市況，黃應年指出，過去數年拖累大市的不利因素已陸續消散，其中最大的負面因素、即防疫措施基本上可謂全數解除，本月初通關的即時效應正逐步展現，而本港股市亦見回升，料整體經濟在來年將持續好轉，相信今年工商舖物業會是顯著反彈的一年，預期整體買賣登記量按年可錄得逾三成的升幅，重上5800宗水平，當中工廈料達3,000宗、商廈1,200宗及店舖1,600宗的水平，實現全線復甦。