除上車屋苑外,半新盤亦錄蝕讓成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城GRAND MARINI有2房戶以新低價易手,有關單位為2B座低層C室,實用面積546方呎,兩房戶設梗廚,原業主去年10月起放售,當時叫價980萬元。
伍氏續指,原業主有感放盤快將3個月亦未能售出,願接受較大幅度議價,終在大年初一以820萬元沽出單位,累積減價160萬元或16%,成交價屬同類單位新低,折合實呎15,018元。
原業主2019年11月以868.6萬元購入,持貨逾3年,帳面蝕讓48.6萬元或6%,計算交易雜費後,實際蝕逾90萬元或10%。