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上月居屋買賣登記627宗 創年半新高
【明報專訊】居屋市場交投隨大市回升，惟均價見5年半新低。土地註冊處最新數據顯示，上月全港錄627宗居屋二手買賣登記（包括居二市場及自由市場），較去年12月420宗升49%，創近1年半新高；成交總額約27.44億元，較去年12月18.48億元升48%。
不過上月二手居屋平均每宗售價為437.6萬元，按月跌0.6%，為近5年半新低，至2017年中水平。按樓價劃分的5個組別當中，成交量最多組別為400萬至500萬元，錄259宗，按月升54%，但升幅最大為300萬至400萬元組別，按月增72%至179宗。至於錄得最多居屋成交的地區為九龍區，錄204宗，較12月106宗急升92%；新界區錄371宗，按月增39%；港島區則微升8%，錄52宗。
至於最多成交居屋屋苑為長沙灣凱樂苑，錄27宗買賣登記，按月升約1.45倍。
凱樂苑錄27宗 按月升1.45倍
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨美國加息幅度收窄、本港與內地通關，以及新居屋推售進度至尾聲，料有一批向隅客回流二手市場，本月二手居屋買賣登記量可望上試700宗水平；至於售價亦料將逐步回升。