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嘉里逾14億奪寶豐路住宅地 呎價4,578元近估值上限
多幅地皮流標後，上周五截標、獲收10份標書的的荃灣寶豐路住宅地終於成功批出，由嘉里（0683）以14.388億元中標，可建樓面約31.4萬方呎，每方呎樓地面4,578元，接近市場估值上限15.09億元，亦較去年11月中信泰富以每方呎樓面地價4,390元奪葵涌荔崗街住宅地高約4.3%。
上述地皮位於荃灣寶豐路，該地皮鄰近灣景花園，前方向南為壹號九龍山頂，而後方向北則是屯門公路。地皮上周五截標，共收到10份標書，入標的發展商大多為本地「大孖沙」，並以獨資入標，包括長實（1113）、新地（0016）、信置（0083）、嘉華（0173）、鷹君（0041）、遠展（0035）、佳明集團（1271），另有一家新加坡公司亦參與競投，惟未有透露公司背景。
上述地盤面積近9萬方呎，可建樓面約31.4萬方呎，預計提供490伙，地皮規定單位實用面積最少約280方呎。另中標者須負責興建30個宿位的弱智人士輔助宿舍及停車處，但不會計算在總建築面積內，另需負責地皮一帶範圍的公共道路及山坡鋪設工程。綜合市場人士估計，地皮估值約11億至15.09億元，預計每方呎樓面地價約3500至4800元。
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