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內地客1250萬「買殼」購盈翠半島三房 慳375萬辣稅

通關後樓市交投活躍,美聯物業市務經理陳偉健指,青衣盈翠半島6座低層B室,實用756方呎,三房間隔,望如心廣場一帶海景,去年8月叫價1448萬元放售,最新以1250萬元連租約售出,實呎16,534元。他表示,新買家為國內客,今次入市單靠影片及相片,未有到現場睇樓,由於是次交易以公司股權轉讓方式進行,料新買家能節省三成辣稅,涉及稅款375萬元。原業主則於2009年09月以540萬元買入單位,持貨14年轉售,帳面獲利710萬元,賺幅約1.3倍。他又指,全面通關帶動樓價回升,同時刺激買家加快入市,增加買家對入市信心,青衣區本月至今僅錄約近百宗二手買賣成交,略高於上月同期的84宗。

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