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富榮3房綠表638萬沽 同類2個月升價逾一成
旺角富榮花園的房委會25年擔保年期將在年中屆滿，近日再有業主趁市場成交增加套現離場。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園8座低層B室，實用592方呎，3房間隔，以638萬元未補價易手，實呎10,777元。同類3房單位2座低層H室，實用592方呎3房戶，今年1月558萬元易手，實呎9426元，反映是次成交價比約2個月前回升逾一成。雖然做價回升，但原業主2019年720萬元未補價購入，帳面仍蝕82萬元，跌幅11%，若連使費計料實蝕120萬元或17%。