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凱施餅店西區美孚兩舖共6900萬沽

【明報專訊】遭債權人入稟呈請清盤的連鎖麵包蛋糕店凱施餅店,市場消息指,再有債權人出售凱施餅店持有的商舖,其中西區堅尼地城卑路乍街聯友新樓地下A舖,面積約1000方呎,以5000萬元售出,呎價5萬元,商舖以交吉出售。凱施餅店2009年3月以1368萬元買入,帳面升值3632萬元或約2.7倍。至於位於荔枝角美孚新邨2期吉利徑1至21號地下48B號舖,面積約400方呎,以1900萬元售出,呎價4.75萬元。凱施餅店2012年以1900萬元購入,即11年物業帳面價並無升跌。

晨曦會899萬購九龍灣工廈

此外,提供福音戒毒的香港晨曦會趁樓市氣氛轉好「換貨」,該會日前以6200萬元放售現有深水埗鴨寮街、5000方呎的總辦事處之際,同步亦以899萬元購入九龍灣工廈,料為出售總辦事處作部署。資料顯示,九龍灣宏照道工廈寶隆中心8樓14室,面積1798方呎,本月初以899萬元易手,呎價5000元,登記買家為香港晨曦會有限公司。原業主1989年9月199.8萬元購入,持貨33年帳面獲利699.2萬元。另由施羅德基金持有的荃灣有線電視大樓車位,首批10個車位全數沽清,套現2120萬元。中原(工商舖)董事總經理潘志明稱,基金趁勢加碼推出餘貨21個車位。

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