換樓客近月成二手市場升市主力,近日更有屋苑錄得業主賠訂重售個案。區內代理透露,大圍車公廟站上蓋屋苑溱岸8號,位於2座低層B室,實用936方呎,3房1套連工人套房間隔,享城門河景及市景,原以1650萬元放盤,至本月初以1630萬元易手,而單位的網上銀行估價為1649萬元。
至近日業主獲另一買家出價1750萬元洽購,最終決定賠訂50萬元,以及約16萬元代理佣金,將單位重售予新買家,料是次賠訂重售,業主仍較原來多賺約50萬元,亦反映單位於約半個月賣貴120萬元或7%。原業主2012年約1176萬元一手購入,成交價比購入價帳面升574萬元或49%。
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