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溱柏開放戶358萬沽低市價8% 屋苑6年新低

受新盤搶客影響,部分二手業主減價促銷,元朗溱柏新錄屋苑約6年來新低成交價。

中原副區域營業經理王勤學表示,溱柏第9座中層G室,實用272方呎開放式間隔,據了解,單位租戶早前遷出後,業主即以379萬元放盤,至近日減價21萬元或約6%後、至358萬元沽出,呎價約13,162元,較現時市價低約8%,料成交價重返2017年初水平,為屋苑成交價6年新低。原業主2017年4月以365萬元購入,持貨約6年,現帳面蝕7萬元或約2%,連使費料實蝕約20萬元或5%。

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