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譚伯榮1693萬沽柏傲山2房 9年實蝕8%
標籤：編輯推介 譚伯榮；柏傲山；二手蝕讓
資深投資者譚伯榮再蝕讓天后柏傲山單位。資料顯示，原由譚伯榮持有的柏傲山5座高層D室，實用596方呎，2房間隔，上月1692.8萬元易手，實呎28403元。譚氏2014年1733萬元一手購入物業，持貨約9年帳面仍蝕逾40萬元或2%，惟當時入市需付樓價8.5%雙倍印花稅，再計及發展商當時提供90%雙倍印花稅回贈，以及不用二按的10萬元現金回贈，料連使費料實蝕約60萬元或3.5%。
翻查資料，譚氏去年12月亦曾蝕讓柏傲山位於6座高層B室，該單位實用1115方，3房1套間隔，以3850萬元成交，實呎34,529元。譚伯榮2014年4087.7萬元一手購入，扣除發展商優惠及使費後，料實蝕約310萬元或約7.6%。區內代理指，譚氏目前仍持有3個柏傲山單位。