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租客607萬購新葵芳2房戶 額印鬆綁3年實蝕一成

有租客趁近期市況回調入市。中原地產分行理曾日昇表示,葵涌新葵芳花園錄得本月首宗成交,A座高層4室,實用面積400方呎,2房間隔,以606.8萬元沽出,實呎15170元,買家為區內家庭,租樓多時,由於租金持續攀升,預期加息周期快完結,故買樓自用。原業主2020年4月636.8萬元買入,持貨約3年,額印鬆綁後沽貨,帳面蝕30萬元或約4.7%,若連使費計實蝕約60萬元或近一成。

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