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今年逾半億成交暫錄134宗 超去年全年

【明報專訊】受通關效應帶動,加上多個大型新盤推售,今年大額新盤交投遠超去年。美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手銷售網資料,今年截至5月16日新盤成交量錄5025宗,其中逾5000萬元成交佔134宗,創近4年同期新高之餘,更已超越去年全年。

創近4年同期新高

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,本年迄今市場已錄得5025宗一手成交,較去年同期的2627宗高出約91.3%,當中豪宅新盤表現尤其理想,本年迄今逾5000萬元新盤成交量錄134宗,較去年同期45宗大幅急升近兩倍,甚至已超越去年全年115宗,高出約16.5%。

以區域劃分,今年九龍區(連同西貢區,主要反映將軍澳)錄得最多逾5000萬元一手成交,共涉91宗,佔市場約67.9%,單計啟德就已佔43宗,其中華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作發展的澐璟就有24宗,為今年最多逾5000萬元成交的新盤。至於恒地(0012)等六大發展商合作的天瀧,以及內房龍湖(0960)尚.珒溋則各佔6宗,另信置(0083)何文田ST. GEORGE'S MANSIONS今年則錄19宗逾5000萬元成交。

港島區則有27宗逾5000萬元新盤成交,佔約20.1%,並以華懋西半山大學閣錄6宗佔最多;新界區期內則有16宗逾半億元一手成交錄,約11.9%,百利保(0617)等沙田九肚富豪.山峯與嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山同錄3宗。

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