文章日期:2023年5月19日 15:37
整體二手市況淡靜,東涌區5月至今暫錄約17宗二手成交,仍未及4月全月約37宗成交的一半,睇樓人流亦疏落。中原分行經理曹嘉華表示,區內大型屋苑東環,新錄第5B座高層3室成交,實用面積408方呎1房間隔,原業主叫價610萬元,減價30萬元或5%後,獲新買家於無睇樓下以580萬元購入、實呎14216元。
曹續指,同類單位市值租金約1.2萬元,預計租金回報率約2.5厘;上述原業主2015年1月以421.44萬元一手買入,持貨8年,帳面獲利158.56萬元或38%。