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新港人逾億入市尚．珒溋4房特色戶
【明報專訊】新盤豪宅市場暢旺，啟德昨連錄兩宗逾億元大額成交，當中不乏「新香港人」入市個案。內房龍湖（0960）旗下已屆現樓的啟德尚．珒溋，昨售出低座B座地下、2樓及3樓C室，實用面積2456方呎，4房3套間隔，另連489方呎天台，成交價1.0753億元，實呎43,782元。買家為已取得永居身分的新香港人，購入單位同時以約645萬元購入兩個車位，即是次共斥資約1.1398億元入市。
尚．珒溋自2019年9月起開售至今累售622伙，佔全盤667伙約93%，連同車位等套現約127億元。
嘉峯匯洋房1.368億沽 啟德新高
另外，嘉華（0173）旗下已屆現樓的啟德嘉峯匯的花園洋房1號，實用面積3189方呎，4房4套間隔，另連771方呎花園及614方呎天台，以1.368億元連3個車位招標售出，成交價創啟德區新高，實呎42,897元。事實上，是次已屬嘉峯匯今年第三度刷新啟德區新盤成交價紀錄。資料顯示啟德區對上一個成交價新高紀錄於今年3月錄得，相關成交為嘉峯匯花園洋房2號，連3個車位以1.3538億元沽，即是次成交將紀錄推高142萬元或約1%。嘉峯匯自2019年底推出以來累售1002伙，連車位合共套現約125億元，現餘最後4個頂層特色戶待售。
另嘉里（0683）旗下九龍龍駒道豪宅緹外，相隔約半年再推出單位招標，周四晚上載新一份銷售安排，推出1伙分層單位於下周一起招標。據銷售安排，最新招標單位為2座5樓A室，實用面積4557方呎，4房4套間隔連3間工人房。是次推出招標單位正上層的2座6樓A室，實用面積4451方呎，同屬4房4套連3間工人房間隔，於去年11月以逾2.58億元售出，實呎5.8萬元。