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中原料息口見頂 明年首季樓市現小陽春
對美國聯儲局議息後決定維持利率不變，為加息11次以來，連續三次暫停加息，並預告明年或減息3次共0.75厘，對此，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國連續三次議息皆維持利率不變，顯示美國通脹放緩，惟經濟需要靠減息刺激，預期為香港樓市打下強心針，料明年首季將先出現成交量小陽春。
他指出，美國加息周期由2022年3月開始，當時中原城市領先指數CCL報180.75，相較最新報的150.71，下跌16.6%，反映息口是買家入市重要考慮因素，今次聯儲局3度不加息，並預測明年減息，息口見頂訊號明確，相信部份投資者將把握現時樓價低的機遇，偷步入市，加上政府放寬樓市辣招，亦有助吸引投資者重投物業市場。
自10月下旬，港府放寬樓市辣招之後，一、二手成交增長明顯。以一手新盤交投為例，12月首13日，已錄得逾770宗一手成交，較上月同期增長1.3倍。
陳相信，於政府減辣，加上聯儲局表示明年減息的預測，將有助樓價加快尋底，成交量料將率先被推動，明年首季將現小陽春，料明年首季一、二手成交有望增加30%。