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萊坊王兆麒：下半年樓價跌幅略收窄 料全年樓價跌5%
差估署6月私宅售價指數連跌兩個月，見近八年新低；而今年上半年樓價下跌3.05%。萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預料，今年樓價走勢呈鈍角型，但隨美國減息在即，下半年跌幅略為收窄，維持年初預測樓價全年下跌5%。
他指出，市場預期美國9月開始減息，惟香港銀行未必馬上跟隨，料會繼續影響上車買家、換樓人士及新造按揭。
至於在政府高才通計劃下，住宅租務需求繼續有支持，預料今年租金升5％至8%，整體租金回報率提升至近3%，其中中小型住宅租金升幅將跑贏豪宅，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩。
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