森林城巿獲聯合國人居環境獎 優質教育醫療配套 盡顯升值潛力
投資物業和選擇居所,猶如投資「未來」! 2018年3月29日,美國著名的《福布斯》雜誌網站刊登了一篇文章:「影響未來的五座新城」,文章從政治、經濟、地理、人文以及人類的居住和生活方式變遷等各個角度,篩選了五座位於世界各地正在建設中的新城,斷言他們將以各自的方式影響世界的未來,由知名發展商碧桂園(香港上巿編號﹕2007)正在毗鄰新加坡的馬來西亞南端新山巿發展的森林城巿,正是獲該文章選為影響未來的五座新城之一。
其實,森林城巿的規劃早已獲獎無數,包括亞太房地產領袖高峰會(MIPIM Asia)授予的「最佳未來超級城市」金獎,以及2017年10月底獲「聯合國可持續城市與人居環境獎」等。究竟森林城巿有何優點,能夠獲諸多權威機構加以肯定?單是其教育和醫療配套,已盡顯其宜居優越性和未來的升值潛力!
英國教育部的一項研究指出,同一地區鄰近最優質(排名頭10%)小學的住宅樓價,會高於其他住宅的樓價8%,而同一地區鄰近最優質(排名頭10%)中學的住宅樓價,會高於其他住宅的樓價6.8%,並指出良好的教育,會吸引更多的富裕和高質素家庭遷居至此,因此有利樓價和形成良性循環。萊斯銀行也有研究指一些地區高質學府附近的樓價,可以比平均樓價高出17%!(資料來源﹕BBC文章《Best schools add £18,600 to average house price》)
森林城巿的發展商碧桂園深明教育的重要性,多年來的「名盤+名校」的發展模式早已享譽海內外,森林城巿亦因此引入並已簽約了歷史悠久的私立寄宿學校—美國嘉德聖瑪麗學校(Shattuck-St. Mary's School),並計劃於2018年8月開學,打造從幼稚園到高中國際教育,有關教師大部分來自美國、加拿大和澳洲等,令學生可接受純正的國際教育,而森林城巿業主或住戶可享有優先入學權。
創校近160年的美國嘉德聖瑪麗學校,在美國前50寄宿學校中排名第8,獲美國中部地區私立學校聯盟(ISACS)權威資質認證,本部學生ACT和SAT平均成績1800分,遠高於全美平均水平,大量畢業生被哈佛大學、普林斯頓大學、耶魯大學、哥倫比亞大學等世界一流大學錄取,而將來嘉德聖瑪麗森林城市國際學校的高中畢業生可獲得歐美公認的美國高中畢業文憑。 另外,森林城巿計劃再引入英國等國家的國際學校、國際科研中心、職業培訓學院等。
森林城巿同時臨近教育城,15至35公里範圍內有十多所大學,包括英國紐卡斯爾大學馬來西亞分校、英國雷丁大學馬來西亞分校、英國南安普頓大學馬來西亞分校,以及新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學等,形成高質教育圈。
大馬醫療旅遊排名高
海外置業,除了教育,所提供的醫療配套也極受關注。森林城巿引入的美兆森林城市健檢中心,已落成並開始試業。台灣美兆集團成立於1988年,至今在香港、台灣、吉隆玻,北京及上海等地共有11個服務據點,持續建構國際級健檢連鎖服務網,提供超過百萬會員優質的全方位健康管理服務。
森林城市同時積極接洽國際知名醫院、醫療服務和研發機構,為業主提供世界頂級高水準醫療服務。事實上,馬來西亞醫療資源豐富,擁有私立醫院及診所8000多家,更是全球少數由政府大力推廣醫療旅遊的國家之一,擁有嚴格的相關法律、管制和安全標準,醫療品質有保證。
海外樓巿專家、《海外置業 王者天書》作者陸振球指出,投資海外物業,需全方位考慮不同因素,包括價格、租金回報、經濟表現、匯率,基建、人口增長,以至醫療和教育等相關配套。
《海外置業 王者天書》引述根據《科學美國人》2012年的報告,馬來西亞的優質療程或醫療旅遊的全球排名高據第二位。 另外,不少歐美知名大學在馬來西亞設有分校,在當地入讀,不論學費或住宿成本都遠較在歐美為低,近年便吸引了不少包括內地的家長送子女到大馬接受有關教育,相信往後香港的家長也可考慮。
以上資訊由碧桂園提供
講座資料
日期:2018年5月27日
時間:1:00pm-5:00pm
地點:碧桂園香港國際展銷中心
(九龍彌敦道345號永安九龍中心9樓901-904室,現場設有示範單位參觀)
講者:楊書健-地產基金安泓投資總監、碧桂園地產代表
主持:陸振球-明報投資及地產版資深主編、地產暢銷書作者
出席講座者可獲贈陸振球著作《樓巿解碼》乙本(價值:$98)
報名網址: link.mingpao.com/54088.htm
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