【明報專訊】截至去年12月底，「普徠仕環球房地產證券基金」分別有66.2%及10.7%投資於美國及歐洲房地產股票外，亦有12.2%投資於亞洲（日本除外）。管理該基金的Jai Kapadia在是次專訪中透露，現時亦持有本港地產股倉位，原因是本港住宅樓價已從2021年第三季高位下跌兩成多，期內租金卻不跌反升，故租金回報率已回升至貼近按揭利率水平，料樓價未來將趨於平穩，而且本港地產股目前估值吸引，故有投資價值。
《預算案》料5年私樓供應8萬伙 高力：比去年保守
高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港分析，政府昨日發表2025/26年度《財政預算案》公布未來5年私人房屋供應的數字約80,000伙，與去年度（2024/25年度指不少於80,000伙）比較屬保守，相信是考慮到現時的庫存壓力。
他續說，考慮到未來3至4年間可提供的一手私人住宅單位數目仍高達107,000伙，樓價相信仍會表現平穩。
賣地方面，侯志港表示，雖然近年本港高息環境持續導致地產商的發展成本高企、現金流受壓，影響投地意欲，但若政府在未來招標優化賣地條款，相信有助增加吸引力及改善市場氣氛。
