對於銀保監再就內地爛尾樓風波發聲,券商銀河聯昌中港房地產研究負責人鄭懷武指,儘管銀行從商業角度不想處理,但監管機構指示銀行幫助解決問題,消息對板塊正面。隨著問題已升級至國家層面,認為中央政府和監管機構會非常認真地處理。
在最新發展的背景下,預計銀行將從託管賬戶中釋放部分資金或提供額外的建築資金,令相當一部分爛尾項目可在不久將來恢復建築。
同時,為了遏制內房行業產生更多問題,恢復購房者的信心,鄭懷武認為監管機構可採取更積極的措施來幫助行業,例如幫助開發商為其短期債務進行再融資,以避免更多違約,因違約將導致項目停工。
《中國銀行保險報》指出,銀保監要求銀行保險機構應積極參與相關工作機制,配合壓實企業、股東等相關各方責任,銀行要積極履行自己的職責,既要遵循市場化、法治化原則,又要主動承擔社會責任,千方百計推動「保交樓」。
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