上月內地房地產企業債務問題加劇,有爛尾樓業主發起「停制停貸」斷供按揭,交通銀行(3328)副行長周萬阜表示,該行部分地區客戶有停貸,不過該行涉及斷供現存貸款的規模較小,風險可控。他表示中央和地方政府已有保交樓政策措施實施,房地產風險集中釋放,已漸漸進入尾聲,斷供潮不會繼續蔓延。
周萬阜表示,截至7月底,交行涉及延期交樓、停工、爛尾樓的項目有369個,相關按揭餘額為236億元(人民幣,下同),佔整體按揭貸款餘額1.55%,而已逾期還款的按揭貸款餘額為4.67億元,佔整體0.03%。該行及後會繼續排查,偵測風險,配合地方政府保交樓工作。
交行上半年不良貸款率為1.46%,按季減少0.01個百分點。交行首席風險官林驊表示,下半年資產質量防控仍面對較大挑戰和壓力,內地經濟恢復不穩固,疫情散發,房地產行業等企業存在流動性風險,或波及其他行業,而且早前對小微企業和信用卡貸款延期還息還本,在下半年或有風險暴露。
不過林驊表示,該行不良和逾期率有下降,資產質量保持良好,風險認定也趨嚴,認為該行風險資產管理工作和策略有成效,為全年保持較好資產質量有基礎。另外,隨着穩經濟政策推行,有助企業改善經營環境,利好其還款能力和銀行資產質量,而且按揭貸款質量,隨保交樓、保民生政策出台,風險也逐步緩解向好。
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