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高盛料本港樓價跌幅擴大至30%
高盛發表報告，將本港樓價跌幅預期擴大至30%，因加息使樓市低迷。高盛指，與2021年底的水平相比，預計今年住宅價格將下降15%，明年再跌15%。高盛此前預計，本港樓價到2025年前可能將下跌20%。
高盛指，新的預測是因為香港銀行同業拆息(Hibor)上升較預期快。三個月期Hibor今年已飈升至2008年以來的最高水平，香港的貨幣政策與聯儲局的動作息息相關，聯儲局下個月勢將再次加息。
高盛指，較高的利率將繼續對購房者的負擔能力構成壓力，讓投資者退避三舍，除非宏觀經濟或政策變得更具支持性。高盛指，如果房價下跌約20%，典型的購房者或可恢復購買能力，但投資者要等到房價至少下跌35%後才會重返。
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