爪哇控股(0251)宣布,與漢國置業(0160)成立各佔五成權益的合營企業,再經合營企業,透過全資附屬的項目公司持有淺水灣南灣道鄉郊建屋地段第1203號之土地,以建築及發展為豪華住宅。雙方訂立協議備忘錄,爪哇據此以1美元轉讓50%股權,及以面值逾3.871億元,轉讓50%股東貸款予漢國。漢國已付5000萬元首期。
爪哇指出,項目公司已獲得9.75億元銀行融資,該土地及項目公司之股份,則已抵押作擔保,並已提取4.75億元作購買該土地融資之用,尚未償還。其預期,有關交易不會產生盈利或虧損,並變現約3.871億元,套現所得用作營運資金及未來投資發展。
合營公司將來持有的淺水灣南灣道項目,土地面積約1967平方米,總樓面不少於1063平方米,亦不超過1770.3平方米。土地的賬面值約12.309億元。資料顯示,漢國置業早於2005年7月出售鑽石山蒲崗村道97號地盤後,已淡出香港地產發展市場,並將資源用於開發內地項目,在港已有17年無甚地產項目發展,只繼續經營收租業務。
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