明報APP
即時財經新聞
北京首置首期比例降至三成
北京市發布進一步優化調整房地產政策，下調新發放房貸最低首付款比例，同時延長貸款期限。在全國統一政策的基礎上，將北京地區首套住房個人住房貸款，最低首付款比例統一下調為30%；二套住房個人住房貸款最低首付款比例下調為城六區50%、非城六區40%。此前，北京市首套房首付比例不低於35%至40%，二套房首付比例不得低於60%。
據指，今次下調最低首付款比例降低了居民購買住房的資金門檻，有利於更好滿足剛性和改善性住房需求。同時，此次調整取消了房價過快上行階段本市對房貸年限的從嚴管控，由目前最長25年恢復至30年。
此外，北京市亦降低商業銀行新發放房貸利率政策下限。此次調整的是新發放的商業性個人住房貸款利率政策下限，即12月15日起新發放的商業性個人住房貸款將執行新的利率政策下限。
調整後，城六區首套、二套利率政策下限分別為不低於相應期限貸款市場報價利率加10個基點、不低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點；非城六區首套、二套利率政策下限分別為不低於相應期限貸款市場報價利率、不低於相應期限貸款市場報價利率加55個基點。
各銀行應根據北京地區市場利率定價自律機制確定的政策下限，結合本機構經營情況、客戶風險狀況等因素，按照市場化、法治化原則，合理確定每筆新發放房貸利率水平。
在今年9月，四大一線城市（北上廣深）先後宣佈實行「認房不認貸」政策，北京亦將首套房首付比例將由60%至80%降至35%至40%。
其他報道
匯豐維持長建等「買入」評級 料受惠潛在購併及股息升 全線公用股造好
網龍昨完成分拆海外教育在美上市 CFO：未來續發展課堂即服務
老虎證券：於香港推出美國國債交易服務 可T+0成交T+1本息到帳