內媒《每經房產》引述有業主在社交平台求助,稱他於2020年11月在東莞松山湖購買了一套96平方米的房子,當時房價572.6萬元人民幣(下同),連稅約600萬元,惟現時以280萬元放售仍未獲承接。該業主又稱,目前房價已經跌至270萬元左右,即使成功出售,扣除首付176萬元,還欠銀行約120萬元。「半年沒還月供了,前幾天銀行通知要還月供,否則上法院。已經違約,要拍賣那套房子,如果不能抵貸款,還要將本人住的房子一併起訴,都不知道下一步怎麼辦。」
該業主表示,現時家中尚有一套自住物業,他向網民求助可如何合規處理,保留自住物業。
報道指,該項目位於松山湖北部,分為一期和二期,目前一期在售二手房房源為234套,二期在售房源約50套,在售房源較多,業主售房壓力較大。其中,一期在售房源排在前列的「必看好房」中,面積段90-97平方米的三房掛牌價在278萬至328萬元。
報道引述地產中介表示,近期該小區一套96平方米的房源,成交價為315萬元。該代理稱,價格很低才能成交,以價換量,而高峰時該區房源價格一度達到6.3萬元/平方米。
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