瑞安房地產(0272)公布,旗下星宏向鴻瑞壽遠合夥出售上海普陀區鴻壽坊項目公司65%股權,初始對價約為12.06億元(人民幣,下同),交易完成後,星宏及鴻瑞壽遠合夥將分別持有上海九澤置業35%及65%股權,而上海九澤置業將不再為瑞房的附屬公司,其財務業績亦不再於財務報表綜合入賬。
鴻瑞壽遠合夥同時向星宏授予認購期權,以回購鴻瑞壽遠合夥所持有項目公司之全部股權。
項目公司持有鴻壽坊項目,為位於上海市普陀區長壽路街道8街坊第33丘地塊的一幅商業及辦公用地的土地使用權以及其建築物、構築物。總地盤面積為15,258平方米,總地上建築面積為63,363平方米。據萊坊測量師行專業物業估值師,於今年估月底,項目估值為25.83億元。
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