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世邦魏理仕：出售地產資產意向創紀錄新高
世邦魏理仕調查顯示，在經濟不明朗下，超過40%的受訪者表示今年將處置資產，以鎖定回報和償還債務，這是該年度調查開展以來的最高水平。澳洲、新加坡和香港市場的出售意向最高。亞洲的淨購買意向基本保持不變。
報告稱，雖然全球主要市場的加息周期已經停止，但投資者仍在等待當前重新定價周期結束的跡象，再行部署大規模資金。「因此，除日本外大多數市場的投資者將繼續採取觀望態度。」
香港的悲觀情緒在主要市場中最為嚴重，當地樓市已長時間低迷。由於融資成本達到22年高，投資興趣順勢降至15年低點。當地投資者表示，工業和寫字樓資產的收益回報仍存在不確定性。
相比之下，投資者對日本和韓國市場的看法更為積極。日本連續第五年成為跨境房地產投資的首選目的地，超過一半的韓國投資者渴望增加對房地產的配置。
該調查於2023年11月和12月進行，共510名投資者參與。
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