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花旗：撤辣對樓市成交改善輕微 料今年樓價跌10%
花旗發表報告表示，影響本港樓市的兩大因素分別是利率，及市場對中國、香港的前景看法，兩者都不是特區政府可以控制，認為昨日全面撤辣，好過市場預期。不過該行憂慮，如果在取消所有措施後樓價仍繼續下跌，可能會進一步削弱購買者的信心。維持對地產股的減持評級，並青睞不依賴地產銷售且計劃資本開支較低的低負債收租股，例如領展（0823）和九龍倉置業（1997）。
花旗又認為，在目前的利率環境下，不會誘使投資者買樓收租，而放棄無風險的定期存款。對於非港人，目前的環境如內地經濟等的看法，均較2022年差，相信整體樓市成交只會輕微改善至每月3500宗，較牛市平均的5000宗為低。同時維持預計今年樓價跌10%。
而對於金管局放鬆按揭、取消壓測，該行認為，利好作用較上三次少。
對於免收REIT印花稅，該行認為，有助提高成交，及潛在利好REIT估值，看好領展及置富產業信託（0778）。
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