港大經管學院教授、中誠信國際首席經濟學家毛振華於「香港大學中國經濟季度論壇」上表示,當前中國經濟的周期調整與結構調整尚未到位,仍未走出周期性的下行期,特別是供求失衡的問題或正加劇。因此,他建議政府宏觀政策應著眼於糾正供需失衡下的價格走低,包括加強對地方政府的GDP考核;增加10萬億元人民幣的消費補貼,促進消費;凍結供地與房地產新開工以推動房價盡快企穩等。
毛振華認為,應放棄所有大型房地產開發商,因中國經過長期大規模住宅建設,以致長時間存於供過於求狀况,認為大量的商業設施可轉化為保障房等住宅,加上人口進入拐點,形容「房地產開發的時代結束了」。他續稱,第一方面堅定不移地全面貫徹「保交樓」,確保居民財產及政府承諾,其次凍結現在的供給和新開工項目,消化存量,價格下行趨勢才有可能止跌,「所以救房地產不是救開發商,這應該成為一個重要的政策。」
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