國際評級機構惠譽繼3月下調萬科(2202)長期外幣發行人違約評級(IDR)評級後,昨日再度將其評級由「BB+」下調兩級至「BB-」,展望評級為負面。同時亦將萬科全資子公司萬科房地產(香港)長期IDR、優先無擔保評級及未償還優先票據評級由「BB」至「B+」,回收率評級為第四級「RR4」,但惠譽將所有評級從負面觀察名單中移除。
惠譽認為,萬科擁有足夠的流動性去應付短期債務償還需求,流動性比率由去年3月31的1.5倍,跌至今年同期的1倍,料萬科需增加其銀行擔保貸款,以及依賴手頭現金,去應付今年到期的債務。
惠譽指,萬科於內地一、二線城市擁有大量未抵押的房地產資產,相信亦能靠其獲融資渠道。
惠譽曾於3月將萬科長期外幣IDR由「BBB」級下調至非投資級別「BB+」,以及將萬科房地產(香港)長期IDR評級、優先無擔保評級及未償還優先票據評級,由「BBB」級下調至「BB」級別。
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