moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時財經新聞

畢馬威:港銀內房貸款質素或續惡化 本港地產商貸款未見明顯撥備

內地房地產商貸款為近年拖累本港銀行資產質素下跌,金管局早前公布本港銀行首季末特定分類貸款比率按季升0.23個百分點至1.79%,內地相關貸款的特定分類貸款比率升0.19個百分點至2.77%。畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文表示,雖然銀行已作出大部分內貸撥備,但內地房價仍在下跌,今年仍有新違約和貸款分類下調出現,貸款質素未來或繼續再惡化,但不會較過去兩年嚴重,內地穩定房市政策對減少貸款違約相當重要。

除內地房企貸款,沈耀文指本港中小企貸款質素亦為銀行所關注,中小企經歷疫情、高息困難,加上本地和內地旅客消費習慣轉變,中小企破產數字上升。目前未見銀行停止向中小企貸款,但審批上更為審慎。銀行審批貸款現時更為着重客戶現金流,未來企業是否有盈利和生存能力。若企業只是面臨短暫的流動性問題,金管局早前發出的指引會對中小企融資有幫助。

另外,美國減息時間存不確定性,過去兩三年高息環境下,本地地產商利息成本高達5至6厘,銀行相關信貸風險有所上升,沈耀文指目前未見本地地產商貸款明顯地被降級,不過銀行已在緊密監察中,並積極管理相關風險,減少貸款在個別行業或客戶的集中度。今年首季港銀貸款質素惡化速度較去年放緩,今年變化需視乎息口走勢、內房有否更多房產支援政策,以及本港支援中小企措施成效。

受惠高息環境持續,去年本港銀行淨息差按年擴闊30點子(1厘等於100點子)至1.84厘,畢馬威中國香港銀行業高級合夥人馬紹輝(Paul McSheaffrey)指聯儲局會等待通脹受控,預計至今年底才會開始減息,由於銀行貸款重新定價需時,預期至今年息差影響不大,2025年才會逐步反映。隨著利率可能持續高於預期,銀行業將繼續受惠,不過減息的時機和幅度仍存在不確定性,銀行應制定相應策略應對。

其他報道

冠忠巴士:最快明年底於機場「航天走廊」 提供無人駕駛電動巴士服務

樂桃航空更新票價類型 10月27日起適用 一文看清三種票價選項

小鵬:MONA M03不會推「的士版」

滬深三大指數午後向下 滬指終止三連升 創板指五連跌

大摩:6月香港零售料跌15%

羚邦新五年大計將於9月AGM公布 印度Ani-One頻道昐今年內設立

半日沽空金額減12% 建行沽空增64%

李寧據報考慮增持李寧

恒指半日升209點 科指升2.5% 中贛通信跌42% 經發物業跌14%

路勁基建美元債 據報獲持有人支持展期

滬深三大指數半日個別走 滬指跌0.4%

港元拆息普遍向下 1個月HIBOR連跌5日 見兩周低

德國以國安為由 擬阻MAN向龍江廣瀚出售燃氣輪機業務

馬斯克稱解決兩大問題後任何空頭都會被消滅 蓋茨也不例外

蘋果據報將獲OpenAI董事會觀察員席位

恒大風波︱普華永道大中華區主席趙柏基據報已被撤換 李丹接棒

加拿大擬對中國製電動車徵收關稅

財新中國6月服務業PMI跌至51.2 遜預期 有效需求不足 就業指數降

內地券商嚴查違規炒股 員工及親屬帳戶倒查三年

滬深三大指數小幅低開 人行淨回籠2480億人幣

恒指高開72點 科指升0.7% 中贛通信上市跌39% 經發物業升2%

港股ADR升98點 夜期低水5點 經發物業、中贛通信上市

波司登主席折讓9%減持3.64%

鮑威爾放鴿 債息降 標指、納指創收市價計新高 道指升162點 Tesla升10%