惠譽：港銀今年續有地產撥備但料少於去年

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商業房地產（CRE）面對高息環境和工作模式轉變，商廈商置率上升，惠譽指銀行在CRE貸款帶來考驗，雖然不會在引發亞太區銀行的生存力評級調級有廣泛調整，但香港個別銀行生存力評級或有影響，惟該行保持香港銀行信用評級和營運環境前景穩定看法，行業前景亦中性。

惠譽亞太地區銀行評級主管Jonathan Cornish表示，雖然本港銀行在地產相關貸款風險面臨挑戰，不過去年本港銀行為內地商業房地產貸款作出了大量撥備，今年情况雖然不會明顯好轉，但同時不會明顯惡化，預期今年相關貸款仍會產生信用成本（即貸款損失相對貸款總量），但會較去年溫和減少。他預期香港銀行總體評級基本穩定，但地產風險敞口相對高的銀行則有可能惡化。

內地銀行方面，4月時將六間國有銀行和政策性銀行的評級展望為負面，惠譽亞太區金融機構評級董事薛慧如指，評級展望下調主要反映政府對銀行提供潛在額外支持的能力下降。惠譽給予營運環境穩定評級，她指雖然經濟增長放緩，但不預期政府會進行大模規信貸刺激措施，以及扭轉進行中監管改革。

惠譽預期，內地銀行行業前景惡化，薛慧如預期內銀收入和資產質量仍會受壓，該行預期今明內地經濟受房地產走弱，溫和增長4.8%和4.5%，銀行維持貸款增長、息差和資產質素會有壓力，貸款需求亦因購房需求和就業環境疲弱有影響，淨息差因減息、貸款利率重新訂價，以及支持小微企、房企、按揭等續有壓力。資產質素方面，她預期內銀貸款減值率續會溫和上升但不太快，主要是因為銀行已控制高風險貸款，目前相關敞口可控。