moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時財經新聞

匯豐料新世界基本因素未扭轉兼有下調評級風險  目標價降至6.5元

匯豐發表報告指,新世界發展(0017)持續去槓桿,基本因素卻未扭轉局面,就算有3個新的租盤會提供貢獻,但是仍然有下調盈利預測的風險。該行給予該股新目標價6.5元,比原定目標價8.8元劈價26.1%。

匯豐指,雖然新世界已著手出售如荃灣D Park及尋求再融資,但是這不足以令基本因素改變。雖然中、港兩地均對樓市有放寬政策,但是合約銷售低過其預期,三項新收租物業需時才會提供顯著貢獻,目前啟德體育園的出租率逾70%。

在過去六個月,市場對該股共識的盈利水平已經降低35%,因此該行預期調減盈利預測的動作陸續有來,給予新世界2025至2026年的盈利預測水平再比市場預期低10%至33%,並維持對新世界「減持」評級。匯豐料,新世界還需要推出更多新盤改善財務狀況。

此外,開源證券發表報告指,新世界的內地核心土儲優質,在港土儲有望農地轉換釋放價值,物業銷售體系成熟利潤率高,旗下K11品牌物業投資布局進入收成階段,債務結構進一步優化,料未來利潤空間有保障,並預期現金流穩定,首次跟進及覆蓋該股,給予「買入」評級。該行透露,新世界由今年初至6月24日,已將350億元債務作出安排及償還,並提高人民幣貸款比重,並堅持資金策略降低融資成本。

其他報道

順豐同城料上半年多賺八成至不少於5500萬人幣

基金公會:歡迎ETF通擴容生效 建設擴大「南向ETF通」合資格產品範圍

李惟宏倡完善惡劣天氣下銀行處理實體支票 下調股票印花稅至單邊0.05%

即睇搶飛方法︱大灣區航空明起至31日推機票優惠 來回機票僅20元包行李

澳門司警:三博企內部系統受微軟停機事件影響

澳門旅遊局:冀新增經濟型住宿供應市場   新中央酒店翻新後今開幕

TVB:第二季廣告價單按年及按季錄雙位數增長  

本港6月通脹升1.5% 多過預期

巴郡減持比亞迪至5%以下

胡錫進:炒股還挺上癮的 只要我一直炒股就不可能得老年癡呆

聯通6月用戶累計達10.66億戶 5G用戶佔2.76億戶

全日沽空金額減少20% 盈富沽空增30% 沽空比率升至52%

眾淼控股(青島)過主板上市聆訊 海爾集團為大股東

置地旗下在港商用物業獲「三鉑金」認證   每年投放1億美元改造及引入科技

恒指收市升218點 升穿100、250天線 科指升2.1% 成交不足1000億

「DHL香港空運貿易領先指數」第三季回升至41.2點 為今年最高

瑞銀期貨在華展業十年 冀QFII商品期貨及國際化品種發力

高院就正利股價操縱案判三被告入獄  最長刑期6年8個月

浙江同源康醫藥過主板上市聆訊 自成立以來產生淨虧損

滬指終止兩連升 創板指結束四連揚

香水品牌管理公司穎通申來港上市 據報擬籌集2億美元

富通正式更名周大福人壽 今年計劃增聘代理至2500至3000人